Prima di comprare una nuova casa, è importante fare attenzione a determinati fattori. In caso contrario, le conseguenze potrebbero essere serie.
L’acquisto di una nuova casa è accompagnato da tantissime emozioni diverse. Entusiasmo e paura si fondono insieme, così da trasformare questa azione in uno dei momenti più importanti della propria vita. Purtroppo, a volte, la disinformazione rischia di mettere in pericolo tutta questa felicità.
Non è insolito commettere degli errori, soprattutto se si è alle prime armi e si sta comprando da privati, senza l’intervento di un’agenzia immobiliare. Facendo attenzione ai seguenti dettagli, si eviterà di andare incontro a situazioni potenzialmente allarmanti. Si tratta solo di approfondire alcuni aspetti prima di firmare i documenti e di diventare gli effettivi nuovi proprietari dell’immobile.
Acquistare una nuova casa, gli errori da non fare: ecco che cosa controllare
L’investimento necessario per l’acquisto di una nuova casa è decisamente elevato. Molte persone, purtroppo, a causa dei costi elevati, sono costretti a rimandare per tanto tempo questo traguardo. Di conseguenza, quando trovano un’offerta particolarmente vantaggiosa, tendono a prenderla al volo, accelerando i tempi e bruciando le tappe. In simili circostanze, è facile distrarsi e non prendere in considerazione fattori determinanti.
Questi elementi hanno una notevole importanza e non devono essere assolutamente trascurati. Non sono pochi gli individui a essersi trovati nei guai a causa di una leggerezza. Per fortuna, con le giuste informazioni, sarà possibile evitare tutto questo. Si consiglia anche di chiedere consiglio a un esperto, per una sicurezza in più.
Ecco di cosa si sta parlando:
- Ipoteche: prima di acquistare una casa, è importante controllare la presenza di eventuali ipoteche. Esse possono essere associate al mutuo, ma anche a cause giudiziarie
- Pendenze condominiali: non ci si pensa mai, ma è fondamentale assicurarsi che il proprietario precedente sia in regola con i pagamenti del condominio
- Ristrutturazione: ci sono case che si trovano in pessime condizioni. La fretta potrebbe spingere i visitatori a sottostimare gli interventi da fare. Si consiglia di annotare tutto su un block notes e di mostrare la lista a un esperto per un preventivo. Così facendo, si avrà un’idea della cifra da aggiungere al costo dell’immobile
- Provenienza: bisogna assicurarsi che la persona che ha messo in vendita la casa sia il proprietario effettivo e che abbia, quindi, tutti i permessi per farlo
- Conformità catastale e certificato di agibilità: se non ci sono questi due requisiti, è opportuno interrompere immediatamente le trattative
